【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市三重區(qū)大同南路傳出辦理都市更新不顧百姓，未妥善安置現(xiàn)住戶，新北市政府都市更新處指出，確實(shí)有建商送理此一更新案件，但此案目前尚未進(jìn)入都更法定程序內(nèi)，有關(guān)未來(lái)建物規(guī)劃未考量現(xiàn)住戶權(quán)益部分，尚言之過(guò)早。

新北市都市更新處代理處長(zhǎng)謝登武表示，傳聞中的都市更新案為「三重區(qū)大同南段1385地號(hào)等4筆都市更新事業(yè)計(jì)畫(huà)案」，由圓富建設(shè)企業(yè)股份有限公司擔(dān)任實(shí)施者，目前尚未辦理公開(kāi)展覽，相關(guān)的容積獎(jiǎng)勵(lì)或建物規(guī)劃都未定案，後續(xù)市府針對(duì)該案審理將依法定程序辦理，儘量為現(xiàn)住戶爭(zhēng)取權(quán)益。

有關(guān)更新案內(nèi)涉及土地產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)登記部分，依國(guó)家現(xiàn)有法律土地是採(cǎi)登記制度，倘土地所有權(quán)人涉及產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)登記糾紛，依國(guó)家現(xiàn)有法律係應(yīng)以民事訴訟方式止?fàn)?，倘?duì)於訴訟結(jié)果有異議，應(yīng)循法律救濟(jì)途徑辦理，於此過(guò)程中市府並無(wú)權(quán)介入，且與是否辦理都市更新並無(wú)必然關(guān)係。

都市更新處更新事業(yè)科科長(zhǎng)程靜如進(jìn)一步指出，針對(duì)建商辦理都市更新時(shí)，實(shí)施者或建商可以依都市更新條例規(guī)定申請(qǐng)?zhí)幚碚加兴送恋嘏f違章建築戶之容積獎(jiǎng)勵(lì)，藉由政府適當(dāng)給於容積獎(jiǎng)勵(lì)，促使實(shí)施者針對(duì)現(xiàn)住戶提出安置計(jì)畫(huà)，無(wú)論是採(cǎi)用現(xiàn)地安置或是異地安置，均較一般合建案對(duì)現(xiàn)住戶更有利。新北市亦會(huì)考量現(xiàn)住戶的需求，透過(guò)都市更新審議程序，要求實(shí)施者設(shè)計(jì)適當(dāng)且符合其居住能力之住宅單元。